Kavelwoning.nl

moderne cataloguswoningen op maat


Wat zit in de bouwkosten?

Om u zo eerlijk en volledig mogelijk inzicht te geven in de opbouw van onze prijzen, hebben wij hieronder een uitgebreid overzicht gemaakt van de onderdelen die wel en niet bij de bouwkosten zijn inbegrepen. Dit geeft gelijk een overzicht van de kostenposten waar u in het algemeen rekening mee moet houden bij het bouwen van een nieuwbouwwoning.


Bij de bouwkosten inbegrepen:

Bouwkundig:

  • indeling plattegrond type A
  • bouwsysteem van kalkzandsteen bouwmuren en betonvloeren
  • gevel van plaatmateriaal (metselwerk voor Brick house)
  • paalfundering met 12 heipalen van 20 m lang
  • CV-installatie met radiatoren
  • 8 stuks zonnepanelen op het dak
  • ventilatieroosters in de gevels i.c.m. mechanische afvoer
  • rookmelders op het lichtnet
  • verdiepingshoge aluminium kozijnen met dubbel HR++ glas
  • dakbedekking van bitumen
  • dakranden afgewerkt met zinken kraal
  • binnenwanden gipsbetonblokken (volgens tekening)
  • opdekdeuren met stalen kozijnen en bovenlicht
  • wanden 'behangklaar' opgeleverd
  • plafonds opgeleverd met spuitwerk
  • aansluitpunten keuken afgestemd met keukenleverancier
  • uitgaande van een gesloten grondbalans


Overige:

  • Woningborg afbouwgarantie en aannemingsovereenkomst
  • CAR-verzekering aannemer


Niet bij de bouwkosten inbegrepen:

Bouwkundig:

  • gevel van hout of steenstrips
  • vloerverwarming
  • buitenschilderwerk (n.v.t. vanwege aluminium kozijnen)
  • plinten
  • keukeninrichting
  • sanitair en tegelwerk
  • wandafwerking, zoals stucwerk e.d.
  • vloerafwerking, zoals parketvloer, vloerbedekking e.d.
  • inrichtingskosten, zoals verlichting, gordijnen e.d.
  • buitenberging
  • terrein- en tuininrichting
  • evt. afvoeren overtollige bouwgrond indien geen gesloten grondbalans
  • evt. benodigde wachtgevel i.v.m. later op te leveren woning van de buren
  • evt. benodigde aansluitingen met de buren i.v.m. hoogte- en/of diepteverschillen


Overige:

  • honorarium architect en adviseurs *
  • aanvraag Omgevingsvergunning (= bouwaanvraag) *
  • sonderingsonderzoek en funderingsadvies *
  • technische bouwbegeleiding (incl. voorschouw en opleveringskeuring) *
  • legeskosten betreffende Gemeente (% over de bouwkosten excl. BTW)
  • aansluitkosten nuts (gas, water en licht)
  • funderingsplan constructeur
  • notariskosten
  • afsluitprovisie hypotheek
  • NHG
  • kavel/grond


* Wat kosten wij?