Kavelwoning.nl

moderne cataloguswoningen op maat

Datcha house

Datcha house is een vrijstaande woning die is geïnspireerd op de typisch Russische datcha's. Dit zijn zomerhuizen in het groen die in de loop der tijd zijn getransformeerd en uitgebouwd tot volwaardige woningen. Datcha house is zo ontwikkeld dat de basis opzet altijd hetzelfde is; een rechthoekige plattegrond van 5,4 x 9,6 m met de entree aan de zijkant, die vervolgens op maat kan worden uitgebouwd en aangepast aan uw woonwensen. Zo kan er gekozen worden uit verschillende dakvormen, uit-/opbouwen en gevelmaterialen en kan de woning worden verbreed en verdiept. Hierdoor is elke datcha uiteindelijk uniek.

De woning heeft grote verdieping hoge ramen die zorgen voor veel daglicht, uitzicht naar buiten en een ruimtelijke beleving. De ramen hebben geïntegreerde aluminium luiken of ramen die te openen zijn om de woning te voorzien van frisse lucht van buiten. De aluminium kozijnen liggen vlak in de gevel en creëren een sterk contrast met de toegepaste natuurlijke gevelmaterialen. Als uitzondering op de strakke gevels ligt de entree van de woning verdiept in de gevel, om droog voor de deur te kunnen staan als het regent. De entree is op deze manier ook duidelijk herkenbaar en geeft de woning een mooie uitnodigende en expressieve uitstraling.

Bekijk de gebouwde datcha's en datcha's in uitvoering onder projecten.

Gevelmaterialen

Omdat over smaak niet valt te twisten, hebben wij de woning zo ontworpen dat de gevel in verschillende materialen kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke woning. De gevelmaterialen zijn in veel verschillende kleuren leverbaar. Ook andere gevelmaterialen zijn op aanvraag mogelijk. De kozijnen zijn standaard van aluminium en worden uitgevoerd met een aluminium luik met kiepstand.

U kunt kiezen uit de volgende standaard gevelmaterialen:

  • houten delen
  • plaatmateriaal
  • golfplaat
  • houten shingles
  • dakpannen
  • leien

Duurzaam bouwen

De basis woning is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en voldoet aan de EPC-norm van 0,4. De EPC kan vervolgens op verschillende manieren op maat worden verlaagd, afhankelijk van de eisen die u stelt aan de duurzaamheid van de woning.

Ecologisch bouwen

Daarnaast kunt u nog verder gaan door de woning ecologisch te laten bouwen. Door toepassing van een houtskeletbouw bouwsysteem, natuurlijke materialen en een damp open gevel krijgt uw woning een gezond en comfortabel binnenklimaat. Natuurlijke isolatiematerialen zorgen voor een constante temperatuur en luchtvochtigheid gedurende alle seizoenen. De woning heeft een laag energieverbruik, mede door toepassing van de ecologische bouwmaterialen, zonnepanelen en een modulaire duurzame technische installatie. Voor meer technische informatie zie: www.orgabouw.nl.

Kavels

Datcha house is geschikt voor vrijstaande kavels met een bebouwingsbreedte vanaf 5,4m. De woning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel.

Vrij indeelbaar

Datcha house is vrij indeelbaar, waarbij u kunt kiezen voor de hieronder afgebeelde standaard plattegronden of een indeling op maat. De woning wordt dan samen met de architect ingedeeld. De posities van de ramen en entree worden afgestemd op het kavel en de oriëntatie.

Datcha house 1

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel en dak van antraciet golfplaat





Plattegronden:



Specificaties:

  • vrijstaande woning met zadeldak en dakkapellen
  • entree aan de rechterkant
  • 2 bouwlagen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 7,0 m (b x d x h)
  • 116 m2 BVO

Datcha house 2

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van hout

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning -  Datcha house met gevel van antraciet plaatmateriaal


Plattegronden:


Specificaties:

  • vrijstaande woning met plat dak of lessenaar dak
  • entree aan de rechterkant
  • 2 bouwlagen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 7,0 m (b x d x h)
  • 120 m2 BVO

Datcha house 3

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van hout

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van hout

Plattegronden:



Specificaties:

  • vrijstaande woning met trapopbouw en dakterras/daktuin
  • entree aan de linkerkant
  • 3 bouwlagen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 128 m2 BVO

Datcha house 4

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van wit plaatmateriaal en dakterras

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van wit plaatmateriaal en uitbouw

Plattegronden:



Specificaties:

  • vrijstaande woning met zadeldak, uitbouw en dakterras
  • entree aan de rechterkant
  • 3 bouwlagen
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 7,2 x 9,6 x 10,0 m (b x d x h)
  • uitbouw van 1,8 x 6,0 m
  • 145 m2 BVO

End-datcha house

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - End-datcha house met gevel van vergrijst hout

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - End-datcha house met gevel van vergrijst hout

Plattegronden:



Specificaties:

  • eind-/hoekwoning met platdak
  • entree aan de rechterkant
  • 3 bouwlagen
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 cv/mv/wasruimte
  • 1 berging
  • 5,4 x 9,6 x 9,0 m (b x d x h)
  • 154 m2 BVO

Uitbreidingsmogelijkheden

  • uitbouwen
  • opbouwen
  • verdiepen van de woning 
  • verbreden van de woning (per 30 cm)
  • extra ramen toevoegen
  • standaard sanitair en tegelwerk
  • vloerverwarming
  • EPC verlagen
  • ecologisch gebouwd

Bouwkosten

Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende breedte- en dieptematen. Indien voor uw situatie een andere maat nodig is, neem dan contact met ons op voor een prijsindicatie.


Datcha house:
Afmetingen (b x d x h):
Aantal bouwlagen:
Oppervlakte (m2 BVO):
Bouwkosten (incl. BTW):
type 15,4 x 11,0 x 7,0 m2116 m2€ 177.500,- *
type 25,4 x 11,0 x 7,0 m2120 m2€ 189.500,- *
type 35,4 x 11,0 x 9,0 m2 + trapopbouw128 m2€ 218.000,- *
type 47,2 x 9,6 x 10,0 m3 + dakterras145 m2€ 241.500,- *
End5,4 x 9,6 x 9,0 m3154 m2€ 208.500,- *


* prijspeil oktober 2015

Wat zit in de bouwkosten?