Kavelwoning.nl

moderne cataloguswoningen op maat

Entresol house - moderne cataloguswoning / zelfbouw woning

Entresol house

Deze woning is speciaal ontworpen voor de brede Uiver kavels van Ypenburg, Deelpan 20, Den Haag. Uitgangspunt voor het ontwerp is de bredere opzet die zich leent voor het maken van een mooie open vide met entresol in de woonkamer en het creëren van zoveel mogelijk ‘licht, lucht, groen en ruimte’. De woning heeft grote ramen waardoor veel daglicht binnenvalt en een breed uitzicht ontstaat naar buiten. Het glas is verdiepingshoog en is doorgevoerd tot in de entree om de begane grond te verbindingen met de straat. In de gevel zijn plantenbakken opgenomen die zorgen voor meer groen in de straat. 

Gevelmaterialen

Omdat over smaak niet valt te twisten, hebben wij de woning zo ontworpen dat de gevel in verschillende gevelmaterialen kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke woning. De gevelmaterialen zijn in veel verschillende kleuren leverbaar. Ook andere gevelmaterialen zijn op aanvraag mogelijk.

U kunt kiezen uit de volgende standaard gevelmaterialen:

  • plaatmateriaal (hierboven afgebeeld)
  • houten delen
  • metselwerk

Duurzaamheid

De woning is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en voldoet aan de EPC-norm van 0,4. De EPC kan vervolgens op verschillende manieren op maat worden verlaagd, afhankelijk van de eisen die u stelt aan de duurzaamheid van de woning.

Kavels

Deze woning is geschikt voor de bredere tussen-/rijkavels met een bebouwingsbreedte vanaf 6,6m. De woning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel.

Vrij indeelbaar

De woning is vrij indeelbaar, waarbij de plattegronden samen met de architect op maat worden ingedeeld.




Specificaties:

  • tussenwoning van 2,5e bouwlaag
  • entree dwars op de voorgevel
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 wasruimte
  • 7,5 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 2e verdieping: 7,5 x 8,0 m (b x d)
  • vide van 40 m2
  • 186 m2 BVO (excl. vide)

Uitbreidingsmogelijkheden

  • uit te voeren als eind-/hoekwoning of vrijstaande woning
  • dakterras 2e verdieping: 
    • betonnen tegels
    • hekwerk van glas
    • buitenkraan
  • uitbouw 2e verdieping
  • verdiepen van de woning
  • verbreden van de woning (per 30 cm)
  • standaard sanitair en tegelwerk
  • vloerverwarming
  • EPC verlagen

Bouwkosten

Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende breedte- en dieptematen. Indien voor uw situatie een andere maat nodig is, neem dan contact met ons op voor een prijsindicatie.


Basis tussen-/rijwoning:

Afmetingen (b x d x h):
Aantal bouwlagen:
Oppervlakte (BVO):
Bouwkosten (incl. BTW):
7,5 x 11,0 x 9,0 m2,5186 m2 (excl. vide van 40m2)€ 215.000,- *


* prijspeil februari 2017

Wat zit in de bouwkosten?