Kavelwoning.nl

moderne cataloguswoningen op maat

moderne cataloguswoning Patio house met gevel van hout en metselwerk en balkons

Patio house

Uitgangspunt voor het ontwerp is het creëren van zoveel mogelijk ‘licht, lucht, groen en ruimte’. De gevel is als een losse schil op 2m vóór de daadwerkelijke voorgevel van de woning geplaatst. Deze gevel wordt op maat voor de klant ontworpen en ingezet om meer privacy te creëren en het directe zonlicht tegen te houden. Ook kunnen hierin planten worden opgenomen die zorgen voor meer groen in de straat. De achterliggende gevel is volledig van glas om zoveel mogelijk daglicht de woning binnen te laten vallen en uitzicht te hebben naar buiten. Tussen de twee gevels ligt een patio die wordt benut als groene buitenruimte waarin op de verdiepingen balkons zijn opgenomen.

Door de opzet van de dubbele gevel is de woning geschikt om voor verschillende klanten tegelijk te bouwen, zonder dat de woningen teveel op elkaar lijken. De woning leent zich daarom ook goed voor CPO-projecten.

Gevelmaterialen

Omdat over smaak niet valt te twisten, hebben wij de woning zo ontworpen dat de voorgevel in verschillende gevelmaterialen kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke woning. De gevelmaterialen zijn in veel verschillende kleuren leverbaar. Ook andere gevelmaterialen zijn op aanvraag mogelijk.

U kunt kiezen uit de volgende standaard gevelmaterialen:

  • houten delen
  • plaatmateriaal
  • metselwerk

Duurzaamheid

De woning is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en voldoet aan de EPC-norm van 0,4. De EPC kan vervolgens op verschillende manieren op maat worden verlaagd, afhankelijk van de eisen die u stelt aan de duurzaamheid van de woning.

Kavels

Deze woning is geschikt voor tussen-/rijkavels met een bebouwingsbreedte vanaf 5,4 m. De woning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel en is vooral geschikt voor kavels waarbij de voorgevel aan het water ligt.

Langsdoorsnede

De woning heeft een split level op de 1e verdieping waardoor het plafond in de woonkamer en werkruimte met 1m is verhoogd. Door dit hoogteverschil in glas uit te voeren ontstaat een doorkijkje en een visuele verbinding tussen de twee ruimten.



Vrij indeelbaar

De woning is vrij indeelbaar, waarbij u kunt kiezen voor de hieronder afgebeelde type A plattegronden of een indeling op maat. De woning wordt dan samen met de architect ingedeeld.


Type A:



Specificaties:

  • tussenwoning van 3 bouwlagen met dubbele gevel en split level
  • entree achter de voorgevel
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 wasruimte/cv/mv
  • 6,6 x 14,0 x 10,0 m (b x d x h)
  • 240 m2 BVO

Uitbreidingsmogelijkheden

  • uit te voeren als eind-/hoekwoning
  • verdiepen van de woning
  • versmallen of verbreden van de woning (per 30 cm)
  • extra verdieping toevoegen
  • balkons uitvoeren als loggia's
  • standaard sanitair en tegelwerk
  • vloerverwarming
  • EPC verlagen

Bouwkosten

Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende breedte- en dieptematen. Indien voor uw situatie een andere maat nodig is, neem dan contact met ons op voor een prijsindicatie.


Afmetingen (b x d x h):
Aantal bouwlagen:
Oppervlakte (BVO):
Bouwkosten (incl. BTW):
6,6 x 14,0 x 10,0 m3240 m2€ 384.500,- *


* prijspeil oktober 2016

Wat zit in de bouwkosten?