KavelWoning

zelfbouw architectuur voor particulieren

Barn House - schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis

Barn House - de moderne levensloopbestendige prefab houten schuurwoning

Barn House is een moderne levensloopbestendige prefab houten schuurwoning, geïnspireerd op de architectuur van de eerste nederzettingen in ons land. De architectuur van de boerderijen uit de steentijd zijn karakteristiek door de typische lange kappen die bijna tot op de grond liepen. Dit was gebruikelijk vanwege het feit dat ze in die tijd nog geen wind- en waterdichte gevels konden maken. Ook een goot voor de afwatering van het dak was toen nog niet uitgevonden. Hierdoor leken de woningen te zweven boven de grond. De entree werd als een afwijkende onderbreking van de goothoogte aangebracht als een soort erker, wat de woningen nog karakteristieker maakt. De materialen die ze in die tijd voor de bouw gebruikten waren materialen uit de directe omgeving, zoals hout, klei, riet en stro. Materialen die wij nu ecologisch zouden noemen.

Barn House projecten

Barn House 1, Egchel

Barn House 1, Egchel

Barn House 2, Barendrecht

Barn House 2, Barendrecht

Barn House 3, Heemskerk

Barn House 3, Heemskerk

Deze karakteristieke architectuur is de inspiratie geweest voor Barn House, vertaald in een moderne prefab houten schuurwoning. De schuurwoning heeft een lange kap met een goothoogte van 2,0m, een maat die de woning karakteristiek maakt maar tegelijkertijd voldoende functionele hoogte geeft aan de binnenkant van de woning.

De schuurwoning wordt in een prefab houtskeletbouw systeem gebouwd dat bestaat uit ecologische materialen; de constructie is opgebouwd uit gelamineerd houten spanten en gordingen, de gevel is bekleed met Douglas houten delen en het dak is voorzien van dakpannen. De dakpannen lopen over de zijgevel door tot op de grond, waardoor geen goot nodig is en het water eenvoudig kan worden afgevoerd over de grond.

De basis schuurwoning heeft een vierkante plattegrond met de entree op de hoek om een mooie en functionele plattegrond indeling te kunnen maken. Hierdoor ontstaat een brede en ruime leefruimte, die nog extra ruimtelijkheid krijgt door de grote vide ter breedte van de woning. De erker van de entree komt terug aan de achterkant, waardoor een groot overhoeks raam mogelijk is voor een breed uitzicht op de tuin.

Barn House - schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis

Barn House voorkant met de entree op de hoek

Barn House is zo ontworpen dat de schuurwoning op verschillende manieren kan worden aangepast aan uw woonwensen. Zo is de schuurwoning door het prefab houtskeletbouw systeem volledig vrij in te delen en kan de schuurwoning worden uitgebreid met extra ramen, dakkapellen en dakramen. Maar de schuurwoning kan ook eenvoudig in de diepte, breedte of hoogte worden aangepast of uitgebreid met een veranda.

De schuurwoning is opgetild van de grond en staat op poten, zodat de volledige constructie - inclusief de begane grond vloer - in hout kan worden uitgevoerd. De schuurwoning lijkt hierdoor te zweven, maar technisch gezien heeft dit ook zijn voordelen omdat de begane grond vloer op dezelfde manier geïsoleerd kan worden als de gevels en het dak en niet in de koude grond komt te liggen. Daarnaast fungeert de open ruimte als het ware als een geventilleerde kruipruimte boven de grond.

Barn House - schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis
Barn House achterkant met veel glas

Gevelmaterialen en kleuren

Omdat over smaak niet valt te twisten is Barn House zo ontworpen dat deze in verschillende kleuren kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke schuurwoning. In basis zijn de drie kleuren zwart, rood en oranje gekozen omdat de standaard dakpannen in deze kleuren verkrijgbaar zijn. De kleur van de houten gevel is hierop afgestemd. De kozijnen zijn standaard in de kleur zwart. Wilt u hiervan afwijken, dan is dit mogelijk.

uit te voeren in verschillende kleuren en materialen (andere kleuren zijn ook mogelijk)

Duurzame schuurwoning

Door toepassing van een prefab houtskeletbouw systeem, ecologische materialen en een damp-open ademende gevel heeft de schuurwoning een gezond en comfortabel binnenklimaat. Natuurlijke isolatiematerialen zoals cellulose of steenwol zorgen voor een constante temperatuur en luchtvochtigheid gedurende alle seizoenen. De schuurwoning heeft een laag energieverbruik, mede door toepassing van de ecologische bouwmaterialen, het driedubbel glas, de PV-panelen en de individuele water/lucht warmtepomp.

De basis schuurwoning is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en heeft een EPC van 0,165. Door het aantal zonnepanelen te vergroten kan de EPC vervolgens op maat worden verlaagd tot een EPC van 0 (0-op-de-meter).

schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis

doorsnede van de brede en ruime leefruimte

Kavels

Barn House is geschikt voor vrijstaande kavels met een bebouwingsbreedte vanaf 8,0m. De schuurwoning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel. Daarnaast kan de schuurwoning ook uitgebreid worden met een aanbouw of uitbouw, zoals een garage of schuur.

Levensloopbestendige schuurwoning

Barn House is een levensloopbestendige schuurwoning doordat de indeling en afmeting van 10x10m het mogelijk maakt om gelijkvloers te kunnen wonen. Naast de entree, woonkamer en keuken is er voldoende ruimte op de begane grond om ook een slaapkamer met badkamer te creëren. De onderstaande standaard plattegronden laten dit duidelijk zien. De 1e verdieping kan hierdoor worden gebruikt als logeerkamer of hobbykamer. Ideaal dus voor 55+ers die kleiner willen gaan wonen omdat de kinderen niet meer thuis wonen.

schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis

Barn House brede en ruime leefruimte met vide en entresol

Vrij indeelbaar

Barn House is volledig vrij indeelbaar door de prefab houten constructie van spanten, kolommen en wanden. De indeling van de schuurwoning wordt op maat voor u ontworpen. De schuurwoning heeft de entree op de hoek om een mooie en functionele plattegrond indeling te kunnen maken. Hierdoor onstaat een brede en ruime leefruimte, die nog extra ruimtelijkheid krijgt indien u kiest voor een grote vide ter breedte van de woning. De posities van de ramen en entree worden afgestemd op uw kavel en de oriëntatie op de zon.

schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis

schuurwoning met veranda van 3,0m

schuurwoning, moderne schuurwoning, schuurwoning prijzen, schuurwoning bouwkosten, bouwkosten schuurwoning, prijzen schuurwoning, schuurwoning laten bouwen, schuurwoning architect, schuurwoning modern, schuurwoning prefab, schuurwoning bouwen, schuurwoning ontwerp, houtskeletbouw schuurwoning, prefab schuurhuis, schuurhuis

schuurwoning met 3,0 m extra diepte

Aanpasbaar

Barn House is ook in afmetingen volledig aanpasbaar. De lengte-, breedte- en hoogtematen (nok- en goothoogte) kunnen worden aangepast aan het bestemmingsplan van de gemeente, het kavelpaspoort van uw kavel en uw specifieke woonwensen. Onderstaande basis plattegronden gaan uit van een levensloopbestendige schuurwoning voor 55+ers met een lage goothoogte van 2 meter en nokhoogte van 7,5m. Voor gezinnen is het mogelijk om de nok- en goothoogte te verhogen, waardoor er meer ruimte ontstaat op de 1e verdieping voor het creëren van meerdere slaapkamers en een badkamer.

Plattegronden schuurwoning klein (10x8,0m):




Specificaties:

  • moderne prefab houten schuurwoning
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 10 x 8,0 x 7,5 m (b x d x h)
  • 123 m2 bvo

Plattegronden schuurwoning klein met veranda (10x10m):



Specificaties:

  • moderne prefab houten schuurwoning
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 10 x 10 x 7,5 m (b x d x h)
  • 2,0 m veranda
  • 123 m2 bvo (excl. veranda)

Plattegronden schuurwoning medium (10x10m):


Barn House - schuurwoning plattegrond


Specificaties:

  • moderne prefab houten schuurwoning
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 10 x 10 x 7,5 m (b x d x h)
  • 154 m2 bvo

Plattegronden schuurwoning medium met 3m veranda (10x13m):


Barn House - plattegrond schuurwoning


Specificaties:

  • moderne prefab houten schuurwoning
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 10 x 13 x 7,5 m (b x d x h)
  • 3,0 m veranda
  • 154 m2 bvo (excl. veranda)

Uitbreidingsmogelijkheden

  • extra dakraam
  • rookkanaal voor kachel of haard
  • dakkapel
  • veranda
  • verdiepen van de woning
  • goot- en nokhoogte verhogen
  • uitbouw aan de zijkant
  • carport
  • schuur
  • garage


enkele uitbreidingsmogelijkheden schuurwoning

Schuurwoning prijzen (bouwkosten)

Hieronder vindt u een overzicht van de basisafmetingen met bijbehorende indicatieve schuurwoning prijzen (bouwkosten). Indien voor uw kavel of woonwensen andere afmetingen nodig zijn, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende inschatting van de bouwkosten.


Barn house schuurwoning:

Kosten turn-key:

Kosten casco:

klein 10x8,0m

(123 m2 bvo excl. vide)

€ 239.000,- incl. btw *

€ 147.500,- incl. btw **

klein met veranda 10x10m

(123 m2 bvo excl. vide)

€ 259.000,- incl. btw *

€ 167.500,- incl. btw **

medium 10x10m

(154 m2 bvo excl. vide)

€ 259.000,- incl. btw *

€ 185.500,- incl. btw **

medium met veranda 10x13m

(154 m2 bvo excl. vide)

€ 289.000,- incl. btw *

€ 215.500,- incl. btw **

groot 10x13m

(208 m2 bvo, excl. vide)

€ 349.000,- incl. btw *

€ 289.500,- incl. btw **

groot met veranda 10x16m

(208 m2 bvo excl. vide)

€ 379.000,- incl. btw *

€ 319.500,- incl. btw **

(bvo = bruto vloeroppervlakte, exclusief vide en veranda volgens bovenstaande plattegronden)

*/** prijspeil 2021

Turn-key:

* prijs is inclusief:

  • indeling volgens bovenstaande basis plattegronden
  • individuele warmtepomp
  • complete E- en W-installatie
  • centraal ventilatiesysteem
  • PV-panelen op het dak
  • isolatiewaarde rondom Rc = 6,0
  • vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
  • cementdekvloeren begane grond en 1e verdieping
  • houten buitenkozijnen met driedubbel glas
  • gevel van Douglas houten geveldelen in gewenste kleur
  • dak belegd met dakpannen
  • 2 stuks Velux dakramen
  • houten binnendeuren en -kozijnen met stompe deuren
  • grenen houten open trap
  • vide met houten balustrade


* prijs is exclusief:

  • grondwerk en fundering (is afhankelijk van de locatie)
  • sanitair en tegelwerk
  • keuken
  • vloerbedekking
  • binnenwanden 1e verdieping (volgens bovenstaande plattegronden)
  • binnenwand afwerking
  • binnen schilderwerk
  • zonwering
  • betonnen buitentrappen
  • honorarium architect en adviseurs


Casco:

** prijs is inclusief:

  • dak met betonnen dakpannen
  • kopgevels met houten delen
  • kunststof kozijnen met driedubbel glas (houten kozijnen meerprijs)
  • HSB binnenwanden eenzijdig afgewerkt i.v.m. elektra (volgens plattegronden)


** prijs is exclusief:

  • grondwerk en fundering (is afhankelijk van de locatie)
  • E- en W-installaties
  • sanitair en tegelwerk
  • trap
  • keuken
  • vloerbedekking
  • binnenwanden 1e verdieping
  • binnenwand afwerking
  • binnen schilderwerk
  • zonwering
  • betonnen buitentrappen
  • honorarium architect en adviseurs