Kavelwoning.nl

moderne zelfbouwwoningen voor particulieren

Datcha house

Datcha house is een vrijstaande woning die is geïnspireerd op de typisch Russische datcha's. Dit zijn zomerhuizen in het groen die in de loop der tijd zijn getransformeerd en uitgebouwd tot volwaardige woningen. Datcha house is zo ontwikkeld dat de basis opzet altijd hetzelfde is; een rechthoekige plattegrond van 5,4 x 9,6 m met de entree aan de zijkant, die vervolgens op maat kan worden uitgebouwd en aangepast aan uw woonwensen. Zo kan er gekozen worden uit verschillende dakvormen, uit-/opbouwen en gevelmaterialen en kan de woning worden verbreed en verdiept. Hierdoor is elke datcha uiteindelijk uniek.

De woning heeft grote verdiepingshoge ramen die zorgen voor veel daglicht, uitzicht naar buiten en een ruimtelijke beleving. De ramen hebben geïntegreerde aluminium panelen of ramen die te openen zijn om de woning te voorzien van frisse lucht van buiten. De aluminium kozijnen liggen vlak in de gevel en creëren een sterk contrast met de toegepaste natuurlijke gevelmaterialen. Als uitzondering op de strakke gevels ligt de entree van de woning verdiept in de gevel, om droog voor de deur te kunnen staan als het regent. De entree is op deze manier ook duidelijk herkenbaar en geeft de woning een mooie uitnodigende en expressieve uitstraling.

Bekijk onze Datcha house kavelwoningen die zijn gebouwd.

Gevelmaterialen

Omdat over smaak niet valt te twisten, hebben wij de woning zo ontworpen dat de gevel in verschillende materialen kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke woning. De gevelmaterialen zijn in veel verschillende kleuren leverbaar. Ook andere gevelmaterialen zijn op aanvraag mogelijk. De kozijnen zijn standaard van aluminium en worden uitgevoerd met een aluminium luik met kiepstand.

U kunt kiezen uit de volgende standaard gevelmaterialen:

  • houten delen
  • plaatmateriaal
  • golfplaat
  • houten shingles
  • dakpannen
  • leien

Duurzaam bouwen

De basis woning is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en voldoet aan de EPC-norm van 0,4. De EPC kan vervolgens op verschillende manieren op maat worden verlaagd, afhankelijk van de eisen die u stelt aan de duurzaamheid van de woning.

Ecologisch bouwen

Daarnaast kunt u nog verder gaan door de woning ecologisch te laten bouwen. Door toepassing van een houtskeletbouw bouwsysteem, natuurlijke materialen en een damp open gevel krijgt uw woning een gezond en comfortabel binnenklimaat. Natuurlijke isolatiematerialen zorgen voor een constante temperatuur en luchtvochtigheid gedurende alle seizoenen. De woning heeft een laag energieverbruik, mede door toepassing van de ecologische bouwmaterialen, zonnepanelen en een modulaire duurzame technische installatie.

Kavels

Datcha house is geschikt voor vrijstaande kavels met een bebouwingsbreedte vanaf 5,4m. De woning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel.

Vrij indeelbaar

Datcha house is vrij indeelbaar, waarbij u kunt kiezen voor de hieronder afgebeelde standaard plattegronden of een indeling op maat. De woning wordt dan samen met de architect ingedeeld. De posities van de ramen en entree worden afgestemd op het kavel en de oriëntatie.


moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van hout

Datcha house basiswoning met platdak en gevel van hout

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning -  Datcha house met gevel van antraciet plaatmateriaal

Datcha house basiswoning met platdak en gevel van zwart plaatmateriaal


Datcha house met platdak en gevel van grijs plaatmateriaal


Specificaties:

  • vrijstaande woning met plat dak of lessenaar dak
  • entree aan de rechterkant
  • 2 bouwlagen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 7,0 m (b x d x h)
  • 120 m2 BVO

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel en dak van antraciet golfplaat

Datcha house met zadeldak en gevel van zwart golfplaat


Datcha house met zadeldak en gevel van grijs golfplaat


Datcha house met zadeldak en gevel van houten shingles

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel en dak van dakpannen

Datcha house met zadeldak en gevel van dakpannen of leien

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel en dak van dakpannen

Datcha house met zadeldak en gevel van dakpannen of leien



Specificaties:

  • vrijstaande woning met dwarskap en dakkapellen
  • entree aan de rechterkant
  • 2 bouwlagen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 7,0 m (b x d x h)
  • 120 m2 BVO

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van hout

Datcha house met trapopbouw, daktuin en gevel van hout

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van hout

Datcha house met trapopbouw, daktuin en gevel van hout



Specificaties:

  • vrijstaande woning met trapopbouw en dakterras/daktuin
  • entree aan de linkerkant
  • 3 bouwlagen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 128 m2 BVO

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van wit plaatmateriaal en dakterras

Datcha house met extra verdieping, zadeldak, uitbouw en gevel van leien en plaatmateriaal

moderne vrijstaande cataloguswoning / zelfbouw woning - Datcha house met gevel van wit plaatmateriaal en uitbouw

Datcha house met extra verdieping, zadeldak, uitbouw en gevel van leien en plaatmateriaal


Specificaties:

  • vrijstaande woning met zadeldak, uitbouw en dakterras
  • entree aan de rechterkant
  • 3 bouwlagen
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 berging/cv/mv/wasruimte
  • 7,2 x 9,6 x 10,0 m (b x d x h)
  • uitbouw van 1,8 x 6,0 m
  • 145 m2 BVO

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - End-datcha house met gevel van vergrijst hout

Datcha house met platdak en gevel van hout

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - End-datcha house met gevel van vergrijst hout

Datcha house met platdak en gevel van hout


Specificaties:

  • eind-/hoekwoning met platdak
  • entree aan de rechterkant
  • 3 bouwlagen
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 cv/mv/wasruimte
  • 1 berging
  • 5,4 x 9,6 x 9,0 m (b x d x h)
  • 154 m2 BVO

Uitbreidingsmogelijkheden

  • uitbouwen
  • opbouwen
  • verdiepen van de woning 
  • verbreden van de woning (per 30 cm)
  • extra ramen toevoegen
  • standaard sanitair en tegelwerk
  • vloerverwarming
  • EPC verlagen
  • ecologisch gebouwd

Bouwkosten

Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende breedte- en dieptematen. Indien voor uw situatie een andere maat nodig is, neem dan contact met ons op voor een prijsindicatie.


Type:

Afmetingen (b x d x h):
Bouwlagen:
Oppervlakte:
Bouwkosten:
basiswoning5,4 x 11,0 x 7,0 m2120 m2 BVO€ 229.500,- incl. btw *
zadeldak5,4 x 11,0 x 7,0 m2120 m2 BVO€ 229.500,- incl. btw *
trapopbouw5,4 x 11,0 x 9,0 m2 + trapopbouw128 m2 BVO€ 246.000,- incl. btw *
extra verd. + zadeldak7,2 x 9,6 x 10,0 m3 + uitbouw145 m2 BVO€ 295.500,- incl. btw *
hoekwoning5,4 x 9,6 x 9,0 m3154 m2 BVO€ 274.500,- incl. btw *


* prijspeil december 2017

Wat zit in de bouwkosten?