KavelWoning

zelfbouw architectuur voor particulieren

Loggia House

Uitgangspunt voor het ontwerp van Loggia House is het creëren van zoveel mogelijk ‘licht, lucht, groen en ruimte’. De woning heeft veel glas waardoor veel daglicht binnenvalt en een breed uitzicht ontstaat naar buiten. Het glas is verdiepingshoog en is doorgevoerd tot in de entree om de begane grond te verbindingen met de straat.

In de gevel zijn loggia's (inpandige balkons) opgenomen door het glas terug te leggen en de gevel schuin mee te laten lopen. Hierdoor ontstaat een panoramisch uitzicht en tegelijkertijd beschutting tegen de regen en het directe zonlicht in de zomer. Door deze opzet is het mogelijk om alle ruimten aan de gevel te leggen, inclusief de badkamer. Hierdoor kunnen alle ruimten worden voorzien van daglicht en frisse lucht van buiten. Op de balkons zijn plantenbakken in de gevel opgenomen die zorgen voor meer groen in de straat.

Loggia House projecten

CPO Loggia House, Nijmegen

CPO Loggia House, Nijmegen (Lent)

Loggia House 1, Den Haag

Loggia House 1, Den Haag

Loggia House 2, Amsterdam

Loggia House 2, Amsterdam

Loggia House 3, Amsterdam

Loggia House 3, Amsterdam

Gevelmaterialen

Omdat over smaak niet valt te twisten, hebben wij Loggia House zo ontworpen dat de gevel in verschillende gevelmaterialen kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke kavelwoning. De gevelmaterialen zijn in veel verschillende kleuren leverbaar. Ook andere gevelmaterialen zijn op aanvraag mogelijk.

U kunt kiezen uit de volgende standaard gevelmaterialen:

  • houten delen
  • plaatmateriaal
  • steenstrips

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - Loggia house met gevel van hout

Loggia House met gevel van hout

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - Loggia house met gevel van plaatmateriaal

Loggia House met gevel van plaatmateriaal

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - Loggia house met gevel van metselwerk

Loggia House met gevel van steenstrips

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - Loggia house met gevel van metselwerk en dakterras

Loggia House met gevel van steenstrips en dakterras

Duurzaamheid

Loggia House is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en voldoet aan de EPC-norm van 0,4. De EPC kan vervolgens op verschillende manieren op maat worden verlaagd, afhankelijk van de eisen die u stelt aan de duurzaamheid van de woning.

Kavels

Loggia House is geschikt voor tussen-/rijkavels met een bebouwingsbreedte vanaf 5,4m. De woning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel.

doorsnede met indeling type B

Vrij indeelbaar

Loggia House is vrij indeelbaar waarbij u kunt kiezen uit twee entrees: type A, een smalle entree dwars op de gevel of type B, een ruimere entree ter breedte van de gevel voor het stallen van bv. een kinderwagen of racefiets. Daarnaast kunt u ook plattegronden op maat laten maken. De plattegronden worden samen met de architect op maat ingedeeld.


Type A:



Specificaties:

  • tussenwoning van 2,5e bouwlaag
  • entree dwars op de voorgevel
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 2e verdieping: 5,4 x 7,5 m (b x d)
  • 157 m2 BVO (incl. loggia's)

Type B:



Specificaties:

  • tussenwoning van 2,5e bouwlaag
  • entree dwars op de voorgevel
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 2e verdieping: 5,4 x 7,5 m (b x d)
  • 157 m2 BVO (incl. loggia's)

Interieur


leefruimte type B met open trap en leefkeuken


entree type B ter breedte van de woning

Uitbreidingsmogelijkheden

  • uit te voeren als eind-/hoekwoning of vrijstaande woning
  • indeling 2e verdieping
  • dakterras 2e verdieping:
    • betonnen tegels
    • hekwerk van glas
    • buitenkraan
  • uitbouw 2e verdieping
  • Franse balkons met schuine vlakken in de achtergevel
  • loggia's met schuine vlakken in de achtergevel
  • verdiepen van de woning
  • verbreden van de woning (per 30 cm)
  • standaard sanitair en tegelwerk
  • vloerverwarming
  • EPC verlagen

Bouwkosten

Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende afmetingen met bijbehorende indicatieve bouwkosten. Indien voor uw situatie een andere maat nodig is, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende inschatting van de bouwkosten.


Tussen-/rijwoning (2,5 bouwlagen):

Afmetingen (b x d x h):
Oppervlakte:
Bouwkosten:
5,4 x 10,0 x 9,0 m146 m2 bvo€ 314.500,- incl. btw *
5,7 x 10,0 x 9,0 m154 m2 bvo€ 329.500,- incl. btw *
6,0 x 10,0 x 9,0 m162 m2 bvo€ 349.500,- incl. btw *

(bvo = bruto vloeroppervlakte)

* prijspeil 2021

* prijs is inclusief:

  • indeling volgens plattegronden type A
  • bouwsysteem van kalkzandsteen bouwmuren en betonvloeren
  • gevels van plaatmateriaal
  • paalfundering met 12 heipalen van 20 m lang
  • individuele warmtepomp met vloerverwarming
  • 8 stuks zonnepanelen op het dak
  • balansventilatie systeem (mechanische toe- en afvoer)
  • basis elektrische installatie
  • rookmelders op het lichtnet
  • verdiepingshoge kozijnen met driedubbel glas
  • dakbedekking van bitumen met groendak
  • binnenwanden (volgens tekening)
  • stompe houten binnendeuren
  • wanden behangklaar opgeleverd
  • plafonds opgeleverd met spuitwerk
  • standaard houten trap
  • aansluitpunten keuken afgestemd met keukenleverancier
  • uitgaande van een gesloten grondbalans
  • afbouwgarantie certificaat
  • CAR-verzekering aannemer


* prijs is exclusief: