KavelWoning

zelfbouw architectuur voor particulieren

View House

Uitgangspunt voor het ontwerp van View House is het creëren van zoveel mogelijk ‘licht, lucht en ruimte’. De woning heeft veel glas waardoor veel daglicht binnenvalt en een breed uitzicht ontstaat naar buiten. Het glas is verdiepingshoog en is doorgevoerd tot in de entree om een sterke verbinding met de straat te creëren. De entree ligt terug in de gevel waar een bankje in is opgenomen.

Het glas op de verdiepingen is in drie delen opgedeeld, waardoor in de woning wanden kunnen worden geplaatst zonder dat de gevel moet worden aangepast. De smalle delen zijn in een kiepstand te openen en voorzien van glas of een aluminium paneel. Door deze opzet is het mogelijk om alle ruimten aan de gevel te leggen, inclusief de badkamer, en kunnen alle ruimten worden voorzien van daglicht en frisse lucht van buiten.

View House projecten

View Houvse 1, Capelle aan den IJssel

View House 1, Capelle aan den IJssel

Loggia House 2, Amsterdam

View House 2, Amsterdam

Gevelmaterialen

Omdat over smaak niet valt te twisten, is View House zo ontworpen dat de gevel in verschillende gevelmaterialen kan worden uitgevoerd. Op deze manier ontstaat altijd een bijzondere en unieke kavelwoning. De gevelmaterialen zijn in veel verschillende kleuren leverbaar. Ook andere gevelmaterialen zijn op aanvraag mogelijk.

U kunt kiezen uit de volgende standaard gevelmaterialen:

  • houten delen
  • plaatmateriaal
  • metselwerk

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - View house met gevel van metselwerk

View House met platdak en gevel van steenstrips

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - View house met kap en gevel van metselwerk

View House met dwarskap en gevel van steenstrips

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - View house met gevel van hout

View House met platdak en gevel van hout

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - View house met kap en gevel van hout

View House met dwarskap en gevel van hout

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - View house met gevel van plaatmateriaal

View House met platdak en gevel van plaatmateriaal

moderne cataloguswoning / zelfbouw woning - View house met kap en gevel van hout

View House met dwarskap en gevel van plaatmateriaal

Duurzaamheid

View House is standaard voorzien van zonnepanelen op het dak en voldoet aan de EPC-norm van 0,4. De EPC kan vervolgens op verschillende manieren op maat worden verlaagd, afhankelijk van de eisen die u stelt aan de duurzaamheid van de woning.

Kavels

View House is geschikt voor tussen-/rijkavels met een bebouwingsbreedte vanaf 5,4m. De woning kan in diepte en breedte worden aangepast aan de afmetingen van uw kavel.

Vrij indeelbaar

View House is vrij indeelbaar waarbij u kunt kiezen uit twee entrees: type A, een smalle entree dwars op de gevel of type B, een ruimere entree ter breedte van de gevel voor het stallen van bv. een kinderwagen of racefiets. Daarnaast kunt u ook plattegronden op maat laten maken.


Type A:



Specificaties:

  • tussenwoning van 2,5e bouwlaag
  • entree dwars op de voorgevel
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 2e verdieping: 5,4 x 7,5 m (b x d)
  • 157 m2 BVO

Type B:



Specificaties:

  • tussenwoning van 2,5e bouwlaag
  • entree ter breedte van de voorgevel
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 wasruimte
  • 5,4 x 11,0 x 9,0 m (b x d x h)
  • 2e verdieping: 5,4 x 7,5 m (b x d)
  • 157 m2 BVO

Uitbreidingsmogelijkheden

  • uit te voeren als eind-/hoekwoning of vrijstaande woning
  • indeling 2e verdieping
  • dakterras 2e verdieping: 
    • betonnen tegels
    • hekwerk van glas
    • buitenkraan
  • uitbouw 2e verdieping
  • verdiepen van de woning
  • verbreden van de woning (per 30 cm)
  • standaard sanitair en tegelwerk
  • vloerverwarming
  • EPC verlagen

Bouwkosten

Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende afmetingen met bijbehorende indicatieve bouwkosten. Indien voor uw situatie een andere maat nodig is, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende inschatting van de bouwkosten.


Tussen-/rijwoning (2,5 bouwlagen):

Afmetingen (b x d x h):
Oppervlakte:
Bouwkosten:
5,4 x 10,0 x 9,0 m146 m2 bvo€ 306.500,- incl. btw *
5,7 x 10,0 x 9,0 m154 m2 bvo€ 323.500,- incl. btw *
6,0 x 10,0 x 9,0 m162 m2 bvo€ 339.500,- incl. btw *

(bvd = bruto vloeroppervlakte)

* prijspeil 2021

* prijs is inclusief:

  • indeling volgens plattegronden type A
  • bouwsysteem van kalkzandsteen bouwmuren en betonvloeren
  • gevels van plaatmateriaal
  • paalfundering met 12 heipalen van 20 m lang
  • individuele warmtepomp met vloerverwarming
  • 8 stuks zonnepanelen op het dak
  • balansventilatie systeem (mechanische toe- en afvoer)
  • basis elektrische installatie
  • rookmelders op het lichtnet
  • verdiepingshoge kozijnen met driedubbel glas
  • dakbedekking van bitumen met groendak
  • binnenwanden (volgens tekening)
  • stompe houten binnendeuren
  • wanden behangklaar opgeleverd
  • plafonds opgeleverd met spuitwerk
  • standaard houten trap
  • aansluitpunten keuken afgestemd met keukenleverancier
  • uitgaande van een gesloten grondbalans
  • afbouwgarantie certificaat
  • CAR-verzekering aannemer


* prijs is exclusief: