Kavelwoning.nl

moderne zelfbouwwoningen voor particulieren

Hoe maak ik een begroting?

Om een goede start te maken van uw project is het belangrijk om eerst een begroting te maken. Dit doet u door onderstaande schema over te nemen in bv. een Excel-sheet en de bedragen achter de kostenposten te zetten. Een aantal bedragen kunt u op onze website vinden of hebben wij al ingevult, maar de meeste bedragen kunt u opvragen of kunt u alleen zelf bepalen omdat u weet hoeveel u hiervoor wilt uitgeven.


Kostenpost:

Bedrag:

Budget (hypotheekbedrag + evt. eigen geld):

hier trekt u alle onderstaande posten vanaf



Afsluitprovisie hypotheek:

op te vragen bij uw bank

Prijs kavel:

op te vragen bij uw gemeente

Legekosten betreffende gemeente (% over de bouwkosten excl. btw):

op te vragen bij uw gemeente

Aansluitkosten nuts (gas, water en licht):

op te vragen bij uw gemeente of nutsbedrijf

Notariskosten:

op te vragen bij uw notaris



Stelpost keuken:

minimaal € 7.500,- incl. btw

Stelpost sanitair en tegelwerk (wc begane grond + badkamer(s)):

minimaal € 10.000,- incl. btw

Stelpost wandafwerking (zoals stucwerk e.d.):

afhankelijk van uw situatie

Stelpost vloerafwerking (zoals parketvloer, vloerbedekking e.d.):

afhankelijk van uw situatie

Stelpost inrichtingskosten (zoals verlichting, gordijnen e.d.):

afhankelijk van uw situatie

Stelpost buitenberging:

minimaal € 2.500,- incl. btw

Stelpost terrein- en tuininrichting (indien u dit gelijk wilt uitvoeren na oplevering van uw woning):

minimaal € 5.000,- incl. btw



Honorarium architect en adviseurs:

zie: Wat kosten wij?

Aanvraag omgevingsvergunning (= bouwaanvraag):

zie: Wat kosten wij?

Sonderingsonderzoek en funderingsadvies (indien nog niet aanwezig):

€ 1.000,- incl. btw

Funderingsplan constructeur (indien u alleen bouwt):

€ 1.750,- incl. btw

Technische bouwbegeleiding (incl. voorschouw en opleveringskeuring):

€ 2.500,- incl. btw



Stelpost toekomstige prijsstijgingen *:

10% van uw bouwkosten budget

Bouwkosten budget **:

met dit bedrag berekenen wij wat u kunt bouwen

* op dit moment zijn de prijzen in de bouw instabiel, daarom adviseren wij rekening te houden met 10% prijsstijgingen in de toekomst

** dit is het bedrag dat u overhoudt als u bovenstaande posten van uw budget aftrekt