KavelWoning

zelfbouw architectuur voor particulieren

Hoe maak ik een begroting?

Om een goede start te maken van uw project is het belangrijk om eerst een begroting te maken. Dit doet u door onderstaande schema over te nemen in bv. een Excel-sheet en de bedragen achter de kostenposten te zetten. Een aantal bedragen kunt u op onze website vinden of hebben wij al ingevult, maar de meeste bedragen kunt u opvragen of kunt u alleen zelf bepalen omdat u weet hoeveel u hiervoor wilt uitgeven.


Budget:

Bedrag:

Hypotheekbedrag + evt. eigen geld:

hier trekt u alle onderstaande kosten vanaf


Bijkomende kosten:

Bedrag:

Afsluitprovisie hypotheek:

op te vragen bij uw bank

Prijs kavel:

op te vragen bij uw gemeente
Legekosten betreffende gemeente ( % van de bouwkosten excl. btw):op te vragen bij uw gemeente

Aansluitkosten nuts (gas, water en licht):

op te vragen bij uw gemeente of nutsbedrijf
Notariskostenop te vragen bij uw notaris


Bouwkundige kosten:
Bedrag:

Stelpost keuken:

minimaal € 7.500,- incl. btw

Stelpost sanitair en tegelwerk (wc begane grond + badkamer(s)):

minimaal € 10.000,- incl. btw

Stelpost wandafwerking (zoals stucwerk e.d.):

afhankelijk van uw situatie

Stelpost vloerafwerking (zoals parketvloer, vloerbedekking e.d.):

afhankelijk van uw situatie

Stelpost inrichtingskosten (zoals verlichting, gordijnen e.d.):

afhankelijk van uw situatie

Stelpost buitenberging:

minimaal € 2.500,- incl. btw

Stelpost terrein- en tuininrichting (indien u dit gelijk wilt uitvoeren na oplevering van de kavelwoning):

minimaal € 5.000,- incl. btw


Advieskosten:Bedrag:

Honorarium architect:

zie: Honorarium architect

Aanvraag omgevingsvergunning (= bouwaanvraag):

vanaf € 4.000,- incl. btw

Begeleiding en controle prijsvorming aannemer:

€ 1.500,- incl. btw

Esthetische en technische bouwbegeleiding:

€ 3.000,- incl. btw

Sonderingsonderzoek en funderingsadvies (indien nog niet aanwezig):

€ 1.500,- incl. btw

Funderingsplan constructeur (indien u alleen bouwt):

vanaf € 1.750,- incl. btw

Evt. benodigde detailberekeningen constructie:

€ 1.750,- incl. btw

Controle constructieberekeningen leveranciers:

€ 1.250,- incl. btw


Evt. stelpost onvoorzien:

3 tot 5% van uw bouwkosten budget

Bouwkosten budget (dit is het budget dat overblijft voor de bouw van de kavelwoning):

met dit bedrag berekenen wij wat u kunt bouwen